一、项目简介
西江苑小区位于沈阳市于洪区西江街201号，本次对该小区201-49号、201-55号、201-67号、201-27号房屋进行公开招商。
二、招商类型
综合规划、不限业态、公开招商、只租不售。
三、招标形式
公开竞争性谈判；
四、公告日期
2018年7月3日—11日
五、招商说明会及招标资格报名时间
2018年7月12日上午10:00点
注：我司将在说明会，具体说明招标流程及要求，请响应人务必参加；说明会后，进行正式报名并填写报名表（报名后不可改变经营业态及竞谈房屋）。
六、招商说明会地点
西江苑小区201-49号房屋
七、招标时间
2018年7月12日下午13:00
注：过时视为自动放弃投标资格。
八、招标地点
沈阳市沈河区天后宫9号一楼会议室
九、投标保证金：
投标保证金标准：3000元/标地（只收取现金，）；报名成功后，响应人在招标时间，到达现场直接交纳投标保证金。（保证金缴纳后，响应人报名资格生效；缴纳保证金时需同时提供本人身份证复印件或公司证照复印件及授权书，需签约人本人参加招标会。）
注：1、扰乱我司招标工作及一切不符合招标程序的行为发生，我司将不予返还保证金。
2、投标价格不得低于我司公告底价；第二轮报价不得低于第一轮报价（以此类推）。如违反以上两条规定，当做废标处理，并不退还保证金。
合同期限：3年
房屋押金：三个月房屋租金（不计息）
租金凯发k8国际首页登录的支付方式：上打租，1年租金为单位收取
免租期：三个月（承租年限最后一年履行免租条款）
续租约定：原合同到期后，在同等条件下，原承租人拥有优先续租权。第一续租周期为二年，第三个及之后的续租期为一年。
租金变动：超过三年租期的房屋，在第一个三年租赁期内不变动租金，之后每三年确定一次租金变动幅度（含上涨或下降），变动幅度由评估机构按照市场评估确定。
其他费用：水、电、供暖费及房屋维护、修缮及装修费用由承租方承担
所有承租房屋均不允许承租人转租、分租经营，一经发现立即解除租赁合同。不退还房屋租金及押金。
十、咨询电话：22959682
十一、本招商公告最终解释权归沈阳地铁房地产开发有限公司所有。
沈阳地铁房地产开发有限公司
2018年7月3日
西江苑小区竞谈招租明细
1.201-49号
房屋面积：315.27
招租底价：38.7元/㎡/月
如报价低于招租底价视为报价无效，并取消招标资格，投标保证金不予退还。
2、201-55号
房屋面积：395.68
招租底价：38.7元/㎡/月
如报价低于招标底价视为报价无效，并取消招标资格，投标保证金不予退还。
3、201-67号
房屋面积：188.24
招租底价：38.7元/㎡/月
如报价低于招标底价视为报价无效，并取消招标资格，投标保证金不予退还。
4、201-27号
房屋面积：227.6
招租底价：38.7元/㎡/月
如报价低于招标底价视为报价无效，并取消招标资格，投标保证金不予退还。