西江苑小区竞谈招租公告
一、项目简介
西江苑小区位于沈阳市于洪区西江街201号，本次对该小区201-27号、201-49号、201-55号、201-67号房屋进行公开招商。
二、招商类型
综合规划、不限业态、公开招商、只租不售。
三、招标形式
公开竞争性谈判；
四、公告日期
2018年6月7日—15日
五、招商说明会时间
2018年6月20日上午10:00点
招商说明会后，潜在投标人可自行踏勘招租网点
六、招商说明会地点
西江苑小区201-49号房屋
七、招标时间
2018年6月21日下午13:00准时开始
过时视为自动放弃投标资格，保证金不予退还。
八、招标地点
沈阳市沈河区天后宫9号一楼会议室
九、投标保证金：
如确定参加此次招商，请各潜在投标人在招商说明会后即2018年6月20日前至招标方指定银行缴纳3000元投标保证金（如投标人中标，保证金自动抵扣相应房屋租金）
2018年6月21日上午9点至10点凭存款回执单及存款人身份证进行最终招标资格及投标业态报名登记，其余报名及登记方式无效。
汇款账号：沈阳地铁房地产开发有限公司
75830188000149078
中国光大银行沈阳北站支行
银行地址：沈阳市沈河区北站路118号（沈阳北站南广场东侧300米）
合同期限：3年
房屋押金：三个月房屋租金（不计息）
租金凯发k8国际首页登录的支付方式：上打租，1年租金为单位收取
免租期：三个月（承租年限最后一年履行免租条款）
续租约定：原合同到期后，在同等条件下，原承租人拥有优先续租权。第一续租周期为二年，第三个及之后的续租期为一年。
租金变动：超过三年租期的房屋，在第一个三年租赁期内不变动租金，之后每三年确定一次租金变动幅度（含上涨或下降），变动幅度由评估机构按照市场评估确定。
其他费用：水、电、供暖费及房屋维护、修缮及装修费用由承租方承担
所有商业网点均不允许承租人转租、分租经营，一经发现立即解除租赁合同。不退还房屋租金及押金。
十、咨询电话：22959682
十一、本招商公告最终解释权归沈阳地铁房地产开发有限公司所有。
沈阳地铁房地产开发有限公司
2018年6月7日
西江苑小区竟谈招租时间安排
一、2018年6月21日下午13:00
1、201-27号
房屋面积：227.6
招租底价：43元/㎡/月
如报价低于招租底价视为报价无效，并取消招标资格，投标保证金不予退还。
2、201-49号
房屋面积：315.27
招租底价：43元/㎡/月
如报价低于招租底价视为报价无效，并取消招标资格，投标保证金不予退还。
3、201-55号
房屋面积：395.68
招租底价：43元/㎡/月
如报价低于招标底价视为报价无效，并取消招标资格，投标保证金不予退还。
4、201-67号
房屋面积：188.24
招租底价：43元/㎡/月
如报价低于招标底价视为报价无效，并取消招标资格，投标保证金不予退还。